Проектирование административных зданий
Требования к проектированию административно бытовых зданий достаточно высоки, основным из них является минимизация стоимости и возведение качественного многофункционального административного корпуса, который должен включать в себя все необходимое для обеспечения комфортной жизнедеятельности всех групп пользователей данного объекта.
Понятие «административное здание» в строительной среде, является собирательным, и включает в себя различные виды зданий, с целью создания всех необходимых условий для работы управленческого персонала предприятий и организаций, с абсолютно разными функциями хозяйственной, производственной и коммерческой деятельности.
Разработка проектно-сметной документации на офисные и административные здания включает в себя следующие виды работ:
-
Выбор земельного участка для строительства офисных и административных зданий. Тенденции проектирования таковы, что в проект административного комплекса входит также и прилегающая территория, предусматриваются ландшафтные работы, устройство газонов и другие элементы благоустройства и озеленения территории.
-
Объемно-планировочная композиция, с распределением помещений (кабинетов, контор, общественных зон) определяется структурой офисных и административных зданий.
-
Планировка этажей зависит от схемы размещения сотрудников. Проектирование офисных и административных зданий иногда смешивает планировки, поэтому в больших пространствах зданий создаются различные проходы к рабочим местам.
-
Проектирование офисных и административных зданий, где для удобства эксплуатации выбирается оптимальная высотная конструкция, всегда отличается стоимостью. При этом, из конструктивных соображений, компактные офисные и административные здания, позволяют более рационально использовать свои площади, чем здания с высотой в 20-30 этажей.
-
Архитектурный образ — очень важный момент в проектировании офисных и административных зданий, на который стоит обратить особое внимание. Архитектура формирует облик города, поэтому строительство офисных и административных зданий должно соответствовать не только эстетическим вкусам Заказчика, но и отвечать гармоничным требованиям градостроительного плана. Именно поэтому, проектирование офисных и административных зданий — непростая задача, и выполнять ее должны только высококвалифицированные специалисты и большим опытом работы на аналогичных объектах.